Semakin banyak orang yang sadar bahwa investasi memang sangat menguntungkan, apalagi bagi yang punya modal banyak. Salah satu instrumen investasi yang terbilang memiliki keuntungan stabil adalah investasi di kategori properti apartemen.
Membutuhkan modal yang banyak pula namun investasi apartemen punya keuntungan yang besar dan jual beli hingga sewa apartemen tentu saja nilainya naik terus.
Namun pastinya Anda menginginkan keuntungan yang maksimal dari investasi apartemen yang dilakukan. Bagaimana caranya?
Memaksimalkan Keuntungan Investasi Apartemen
Anda yang baru belajar investasi, tentu saja masih cukup bingung untuk analisa bagaimana caranya bisa memaksimalkan keuntungan lewat investasi properti satu ini. Berikut beberapa tips untuk memaksimalkan keuntungan dari apartemen yang bisa dicoba.
1. Ketahui Lokasi Yang Tepat
Pertama Anda bisa memaksimalkan kepemilikan apartemen sebagai sarana investasi lewat pemilihan lokasi yang tepat. Karena jelas saja, jika Anda memilih lokasi apartemen yang pas maka keuntungan bisa didapatkan dengan sangat baik.
Lokasi tidak hanya memberikan nilai investasi tapi menentukan harga sewa bagi yang ingin mendapatkan pendapatan sampingan. Selain itu, perhatikan juga apakah apartemen berada di lokasi yang strategis dengan dukungan fasilitas publik dan infrastruktur yang mendukung.
Bahkan saat ini ketika cari apartemen maka ada baiknya pilih apartemen berkonsep TOD, yang sudah terintegrasi dengan transportasi publik canggih. Ini sangat menguntungkan bagi para calon pembeli atau penyewa apartemen.
2. Target Pasar Yang Tepat
Setelah mempertimbangkan untuk memilih lokasi yang tepat, penting juga untuk mencari target pasar yang tepat. Misalnya Anda ingin menentukan pasar pekerja kantoran, maka pastikan apartemen lokasinya ada di dekat kawasan bisnis.
Kemudian untuk Anda yang ingin memilih apartemen dengan target mahasiswa, maka wajib memilih apartemen yang lokasinya dekat dengan banyak perguruan tinggi bergengsi.
3. Disesuaikan Dengan Kebutuhan Pasar
Beli apartemen untuk kebutuhan investasi juga harus disesuaikan dengan fasilitas dan kebutuhan pasar dengan hanya fokus pada lokasi tapi juga fasilitas yang ada. Apartemen dengan fasilitas yang baik akan menarik calon pembeli dan juga penyewa, karena sangat mendukung kebutuhan pasar.
Apartemen dengan target penghuni pekerja kantoran tentu saja membutuhkan fasilitas ruang marketing hingga coworking space. Lalu untuk apartemen dengan target para mahasiswa, tentu membutuhkan fasilitas yang berbeda lagi.
4. Cari Unit Apartemen Yang Menguntungkan
Anda juga wajib memilih apartemen berdasarkan analisa mana unit yang paling menguntungkan dan potensial. Tidak ada salahnya memilih tipe unit di lantai 8 ke atas, karena tentu saja punya pemandangan terbaik untuk calon pembeli dan penyewa.
Seperti diketahui, faktanya unit apartemen yang punya pemandangan bagus punya nilai investasi yang tinggi. Ini bisa cukup dipertimbangkan ketika ingin memilih apartemen di ibukota.
5. Temukan Momen Yang Tepat
Ketika ingin beli apartemen lalu menjualnya maka Anda membutuhkan momen yang tepat. Apartemen adalah tipe investasi jangka panjang, maka Anda tidak boleh terburu-buru dalam membeli atau menjual apartemen nantinya.
Ada masanya harga apartemen tidak selalu naik bahkan bisa saja turun. Pada momen ini sangat tepat jika Anda ingin beli apartemen karena akan mendapatkan potongan harga yang cukup murah.
Sementara jika ingin jual apartemen maka sebaliknya, pilih momen di mana harga apartemen melambung tinggi. Di mana Anda bisa mendapatkan keuntungan besar saat jual apartemen bahkan bisa berkali lipat dari harga apartemen saat dibeli.
6. Gunakan Teknik Marketing Online
Setelah mendapatkan apartemen yang diinginkan dan ingin menawarkan sewa apartemen atau jual apartemen, jangan ragu untuk menawarkannya lewat internet. Meski bisnis ini cukup menguntungkan namun jika tidak memaksimalkan potensi promosi lewat internet tentu saja Anda akan rugi.
Memaksimalkan internet untuk promosi apartemen, relatif cukup efisien di saat ini karena tentu penyewa tidak akan datang sendiri. Anda bisa menawarkan apartemen di internet atau memanfaatkan sosial media yang dimiliki hingga melakukan promosi berbayar.
Lakukan banyak promosi di internet dan sosial media lalu tonjolkan apa saja kelebihan unit yang disewakan. Selain itu, tampilkan juga informasi lengkap mengenai apartemen dan juga harga jualnya yang transparan.
Sekarang tentu Anda sudah tahu apa saja cara memaksimalkan investasi properti untuk kategori apartemen. Bagi yang ingin cari apartemen dengan lokasi strategis maka bisa memilih Tree Park City. Apartemen ini berlokasi di Tangerang, di mana tentu saja daerahnya strategis meski bukan di pusat kota.
Terlebih bagi yang ingin beli apartemen dengan harga terjangkau maka bisa melirik apartemen di kota rintisan seperti Tangerang ini misalnya. Di mana lokasi merupakan daerah yang berkembang sekarang dan beberapa tahun yang akan datang.
Untuk yang ingin mencari apartemen di lokasi strategis lainnya maka bisa mengunjungi situs properti terdepan di Indonesia yaitu Rumah.com. Situs seperti ini adalah salah satu yang terbaik untuk jual beli apartemen dan rumah, sewa apartemen hingga kos-kosan dan kontrakan dan masih banyak pilihan properti lainnya.
